卡立: 保障州政府利益 私营化项目收现金回酬

2020-06-21|浏览量:920|点赞:278
卡立: 保障州政府利益 私营化项目收现金回酬

柔佛州务大臣拿督卡立诺丁宣布,州政府已决定未来所有在政府土地推行的私营化项目,都将以现金方式征收回酬,以保障州政府利益及解决非现金回酬拖欠问题。

他表示,柔佛州私营化政策让州政府与私人企业,可以在政府和隶属州秘书署名下的土地共同推行发展计划,州政府将根据私人企业提呈的发展建议书和回酬来批准申请。

大臣说,截至目前为止,共有71项由州政府与私人企业签署合作的项目,政府从中可获得现金回酬,或是非现金方式的回酬。

被欠6590万非现金回酬

“州政府目前通过已签署的私营化项目中征收的现金回酬达1亿7170万令吉,被拖欠的款项有120万令吉(0.69%)。”

至于州政府通过私营化项目可获得的非现金回酬,则高达总值28亿令吉价值的屋业或发展项目(如综合发展屋业或商业、基设等),目前仍有总值6590万令吉(2.35%)的非现金回酬被拖欠中。

他今早在第13届第二季第一次州立法议会的口头提问环节,针对行动党利民达区州议员陈正春的提问,这幺表示。

卡立诺丁说,州行政议会早在议决,所有在地方执法当局管辖区内涉及私营化或售地的计划,皆必须咨询州政府及柔州经济策划单位(UPEN),以获得批准。

他提到,自从柔州私营化政策于2010年推行至今,只有一个地方政府即新山市政局有採用该政策。

据他了解,市政局其中一项私营化项目,将兴建500个可负担房屋单位,预料可为州政府带来的回酬数额达5654万5000令吉。

私企未履行协议将解约

卡立诺丁强调,州政府严厉监管私营项目合作计划,若有关私人企业未履行合作协议条款,州政府将取消双方合约,而今年截至目前,州政府已终止3项未在原定时限内完成的私营化计划。

他是回答陈正春附加提问,关于柔州政府如何针对已签署协议,但未就私营化项目履约的私人企业採取行动时,如是指出。

行动党士姑来区州议员巫程豪在附加提问环节时,询问州政府子公司,尤其柔佛机构等,在协助州政府兴建可负担房屋的表现。

大臣说,柔州许多可负担房屋都是由柔州子公司如柔佛置地等兴建,若没有柔佛子公司的协助,柔州也不会有那幺多可负担房屋,反而是私人企业发展单位未履行责任兴建可负担房屋来满足人民需求。

银行收紧政策购屋难贷款 政府拟推行“租买”政策

银行收紧政策,购屋者贷款申请困难,州政府正在探讨推行人民房屋“租买”(sewa-beli)政策,并会通过即将于下週寻求通过成立的“柔佛州房屋局”,规划兴建更多廉价屋和人民房屋。

掌管柔佛州房屋及地方政府事务的行政议员拿督阿都拉帝班迪表示,随着房屋局即将成立,政府将设立特别基金,并根据人民的需求来鉴定合适的地点兴建房屋。

他说,当局正探讨通过房屋局落实人民房屋租买政策的可能,房屋局可以是自行建屋,或是和政府官联公司或私人企业联营发展。

“在这方面,或可以通过规定银行负责征收租金,购屋者也必须先缴一笔订金。”

他指出,州政府知晓目前银行规定贷款者须有固定收入,许多人买房找贷款却碰壁,纷纷望屋兴叹,州经济策划单位已经和国家银行及商业银行对话,要求银行放宽房屋贷款条例。

兴建更多人民房屋

他针对武吉南宁区州议员赛夫峇哈里的提问如是指出。

阿都拉帝班迪说,州政府会配合中央政府的脚步,在州内需求高的地区兴建更多人民房屋,今年内就会兴建3800个人民房屋单位。

加强推广网上房屋登记系统

阿都拉帝班迪透露,州秘书署房屋部不久后会到各县,加强推广柔州房屋部于4月16日起推出的“网上房屋登记系统”(e-rumahjohor),此网上登记服务至今已有9465人登记。

“目前已有3263人登记售价4万令吉的廉价屋,申购售价8万令吉的中价屋者有2125人,以及共有4077人申请可负担房屋。”

他说,市民只要登入网站,就可随时随地登记申请可负担房屋与廉价屋单位。

“申请者须在14天之内前往相关部门呈交所需文件和缴付5令吉费用,即可完成申请步骤。”

他说,州政府将根据收集到的数据,寻找适宜发展的政府土地兴建廉价屋和人民房屋,或是通过征购私人土地用作上述发展用途。

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